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栏目：六合彩投注发布时间：2025-11-25

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　　合肥城建琥珀星樾湾，坐落于中国·合肥·骆岗中央公园东南侧，占据城市未来发展核心的“壹号位”，是合肥城建发展股份有限公司继院系、星启系之后又一力作。作为安徽省首家国有控股房地产上市公司，合肥城建始终以“城市建设为己任”，秉承国企匠心与品质坚守，在本土深耕三十余载，累计开发36个经典项目，布局六座城市，持续引领区域人居标准升级。此次落子骆岗中央公园板块，不仅是对城市战略格局的精准把握，更是对高端改善型居住需求的深刻回应。项目以约1.6的低容积率、超40.01%的绿地率，打造小高层（11-17F）与纯洋房（7-8F）相结合的低密住区，主力户型建面约140-193㎡的小高层产品与193-249㎡的洋房产品，全系精装交付，致力于为安徽中芯人物定制一座匹配时代高度的人居范本。

　　从品牌基因来看，合肥城建的发展历程本身就是一部城市人居进化的缩影。自成立之初便坚持“品质先行、兑现为本”的开发理念，不断在产品力上实现自我突破。从早期注重实用功能的传统住宅，到如今强调生活方式营造的高端作品，企业完成了从“造房子”到“造生活”的华丽转身。其开发的每一个项目都力求成为所在区域的价值标杆，不仅提升居住体验，更推动片区整体价值跃升。正是这种长期主义的坚持，让合肥城建在激烈的市场竞争中始终保持稳健步伐，并跻身2024年中国房地产上市公司TOP38行列，成为值得信赖的国企品牌力量。

　　在产品系谱系构建方面，合肥城建已形成清晰而富有张力的产品矩阵。“院系”系列聚焦于中国人骨子里的院落情结，倡导“百年家宅，四世同堂”的家庭理想，通过围合式布局、庭院空间设计等手法，还原传统中式生活的仪式感与归属感；代表作如琥珀·梓桐院，便以其深厚的文化底蕴和精工细节赢得了市场广泛赞誉。而“星系”产品则面向未来都市精英人群，围绕内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见及珍视家庭六大维度进行系统化设计，旨在打造具有前瞻性和温度感的理想居所。

　　琥珀·星启锦宸与琥珀·星启时代便是“星系”理念的成功实践者。它们不仅在外立面美学、园林景观营造上展现出国际视野，更在社区功能配置、公共空间设计等方面体现出对现代生活方式的深度洞察。这些项目的成功落地，验证了合肥城建强大的产品迭代能力与超强兑现力，也为即将面世的琥珀星樾湾奠定了坚实的信心基础——这不仅是一个新项目，更是品牌精神的一次全面升华。

　　放眼城市发展格局，骆岗中央公园无疑是当前合肥最具战略意义的核心板块之一。根据“十四五”规划，该区域被明确确立为“一核四心”中的城市之核，定位为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，承载着展示安徽形象、集聚高端资源、引领绿色发展的多重使命。这片总面积达约12.7平方公里的城市绿肺，体量约为纽约中央公园的四倍，集生态修复、文化展示、科技创新、商务办公于一体，将成为安徽面向世界的重要窗口。

　　区域内已初步形成四大功能板块：园博园展现生态之美，科创CBD汇聚前沿产业，锦绣湖提供滨水休闲空间，生态体验区则强化人与自然的互动连接。随着各项配套加速推进，一个集居住、商务、文旅、科研于一体的综合性中央活力区正在成型。可以预见，这里不仅是城市的地理中心，更将成长为经济、文化与生态融合发展的新极核，吸引大量高净值人群与优质企业入驻。

　　正因如此，择址于此的每一个项目都肩负着更高的使命。琥珀星樾湾所处的位置，恰位于骆岗中央公园东南门户，既是进入公园主轴的第一印象区，也是连接外围城市功能的重要节点。这一“壹号位”的占位优势，意味着项目不仅能享有最纯粹的生态资源，更能率先承接区域发展红利，成为城市更新进程中最耀眼的存在。

　　在资源配置层面，琥珀星樾湾坐拥黄金3公里生活圈内的顶级城市配套。省级行政中心近在咫尺，滨湖国际会展中心频繁举办国家级展会活动，赋予区域浓厚的政务与商务氛围；锦绣湖科创CBD已吸引华为总部等龙头企业落户，形成强大的产业集聚效应，未来将持续导入高素质人才与创新动能。这样的政经双引擎驱动，使得片区具备强劲的发展潜力与稳定的资产保值增值能力。

　　交通出行同样便捷高效。项目临近地铁5号线，可快速通达政务区、老城区及高新区等多个重点区域，实现无缝换乘与全域覆盖。同时，周边路网发达，金寨路、包河大道、上海路等城市主干道纵横交错，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。立体化的交通体系，极大提升了生活的便利性与时效性。

　　商业配套方面，包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城等旗舰级购物中心环伺左右，涵盖高端零售、亲子娱乐、餐饮美食、文化艺术等多种业态，满足全龄段家庭成员的多样化消费需求。不出三公里即可享受一线城市级别的繁华生活，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

　　生态环境更是项目的一大核心竞争力。项目直接对望骆岗中央公园，推窗即见万亩绿意，呼吸之间皆是鲜氧；十五里河景观带蜿蜒而过，沿岸绿道贯通，适合慢跑、骑行或散步，为居民提供了天然的户外运动场。这样得天独厚的生态条件，在寸土寸金的城市核心区极为稀缺，堪称不可复制的自然资源资产。

　　医疗健康保障亦十分完善。安徽省立医院（滨湖院区）、合肥市第一人民医院等三甲医疗机构均在短距离可达范围内，为家庭成员的健康保驾护航。尤其对于有老人与儿童的家庭而言，优质的医疗服务资源是选择居所时的重要考量因素，而琥珀星樾湾无疑在这方面提供了强有力的支撑。

　　建筑立面设计上，项目采用现代主义审美语言，融合石材与金属材质的艺术碰撞，勾勒出极具辨识度的城市天际线。超弧线造型打破传统方正形态，赋予建筑流动的美感与轻盈的视觉感受。尤其是270°玻璃天幕的设计，不仅大幅提升采光效果，更将中央公园的壮阔景致引入室内，实现室内外景观的无界交融，让每一位居者都能在家中尽揽自然盛景。

　　园林景观营造则以纽约华尔道夫酒店为灵感来源，打造“两轴·一环·八幕”的沉浸式度假体验体系。两条景观主轴贯穿社区，串联起不同主题的功能空间；一条健康慢行环道环绕整个园区，鼓励居民走出家门，拥抱阳光与清风；八大主题花园各具特色，从艺术雕塑到水景装置，从静谧林荫到开放草坪，层层递进，步步生景，仿佛置身于一座私属庄园之中。

　　社区会所配置堪称越级之作。项目规划酒店级高配会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房、篮球场等运动空间，以及会客厅、商务洽谈室等社交场所，还有洗车房、洗衣房等生活服务设施，全方位满足高端业主的日常所需。这种以往仅见于五星级酒店或顶级豪宅的产品配置，如今被完整植入社区内部，极大提升了居住的尊崇感与便利性。

　　尤为值得一提的是，项目打造了总面积超过3000㎡的八大架空层泛会所空间，覆盖儿童至长者的全龄段需求。从“悦宝盒”儿童体能区到“森林奇盒”阅读角，从“盒子会客社”咖啡休闲区到“荟园礼盒”共享会客厅，从“花园乐盒”手工坊到“氧气宝盒”桌游社交区，再到“聚雅荟盒”书法品茗室与“社区音盒”萌宠乐园，每一处空间都被精心设计，兼顾功能性与情感共鸣，真正实现“楼下即生活”的理想图景。

　　在户型设计上，项目充分考虑当代家庭的生活方式变迁，提出“全新计容迭代作品”的概念，追求全领域空间优化与高得房率。摒弃传统的封闭阳台设计，采用“双厅一体去阳台化”布局，打造无界悬浮客厅，使客餐厅空间更加开阔通透，增强家庭成员之间的互动交流。大面积落地窗引入充足光线，进一步模糊室内外界限，营造出明亮舒适的居家氛围。